Qu’est ce qu’un bon agent immobilier ?

Vous devez vendre un bien immobilier ou l’inverse ; pour mettre toutes les chances de votre côte, il faut choisir un agent immobilier compétent.

Pour dénicher le bon, il faut donc le chercher dans les agences qui ont pignon sur rue.
En France, il existe principalement deux types d’agence immobilière.
Les petites agences familiales implantées dans des zones spécifiques et les grandes agences immobilières franchiseurs qui captent plus 2/3 des annonces immobilières.
Ces grandes enseignes type Orpi, Lamy, Century 21, La forêt, Guy Hoquet etc. ne garantissent pas toujours un service à la hauteur des attentes des clients car de plus en plus, leur seul préoccupation est de faire du chiffre.
Il faut donc bien ouvrir l’œil et ne pas hésiter à mettre l’agent en situation avant de lui donner un mandat de vente ou l’inverse.

Quels sont les points importants à regarder chez un agent ?

Un bon agent immobilier ne démarche jamais des clients. Un bon agent doit avoir une carte professionnelle. La présentation de cette dernière permet de se rassurer quant à certaines questions, étant donné que cette carte ne peut être obtenue qu’après avoir rempli certaines conditions obligatoires, comme l’obtention d’un diplôme eu au bout de trois ans d’études supérieures dans le domaine juridique. Cet aspect juridique s’avère souvent important notamment pour les biens conflictuels (indivision, divorce, droit de passage etc.)

L’expérience de l’agence compte beaucoup

Plusieurs années de service est un facteur important à examiner. Cela permet à l’agence de connaître les subtilités du marché dans lequel il évolue. Cette expérience permet aussi à l’agence de connaître l’évolution du marché, les futurs projets à venir dans le quartier etc. C’est, dans la foulée, qu’il faut demander à voir le numéro de garantie du chef de l’agence

Comment savoir si l’agent que vous avez en face de vous est compétent ?

Lorsque vous souhaitez vendre un bien, il faut être vigilant. Un bon agent doit prendre le temps de bien expertiser votre bien. Au minimum, il doit passer une heure et demie sur votre dossier.
Pensez à interroger d’anciens clients
Dans la recherche d’une bonne agence, il ne faut pas hésiter à demander l’adresse et le prix des derniers biens vendus. Aussi faut-il contacter des acheteurs pour recueillir d’amples informations.