Les travaux de rénovation d’une résidence principale ou secondaire vise essentiellement à optimiser le confort. Cela permet aussi de modifier le style déco et de régler certains problèmes (manque d’aération, déperdition thermique…). Quoi qu’il en soit, une rénovation d’habitat requiert une bonne analyse, d’où l’importance de ces précieuses astuces.
Faire soi-même les travaux ou engager un professionnel ?
Rénover un bâtiment ancien est un projet important qui nécessite une certaine expertise. En effet, selon les travaux à réaliser, on peut faire soi-même la rénovation ou engager un professionnel. Par exemple, si vous envisagez de repeindre les murs de votre chambre à coucher, vous n’êtes pas obligé de faire appel à un professionnel. Des coups de peinture, presque tout le monde peut s’y prendre avec de simples tutos ou des conseils d’expert. Certaines personnes arrivent aussi à mettre en place des panneaux d’isolation si les travaux consistent à corriger des problèmes phoniques. Par contre, si la rénovation est basée sur une refonte totale des murs de l’habitation, la collaboration avec un spécialiste s’avère indispensable. Ainsi, faire appel à un professionnel est une bonne décision s’il s’agit de travaux de grande ampleur. Les spécialistes en rénovation peuvent, d’ailleurs, vous fournir des conseils en terme d’isolation acoustique, thermique de chauffage ou encore de décoration d’extérieur. Il est, pourtant, recommandé de coopérer avec un professionnel compétent et fiable qui soit capable de reproduire vos attentes en réalité absolue. Selon le cas, vous pouvez engager un architecte, un artisan ou une entreprise spécialisée. Pour plus d’infos sur les prestations de renostyl, consultez renostyl.info/.
Le diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est obligatoire en rénovation. Ce document est imposé par la loi depuis 2006. Il permet de mesurer les consommations d’énergie et de gaz à effet de serre de l’habitation. Tout propriétaire de logement souhaitant réaliser des travaux de rénovation de son habitat doit ainsi se soumettre à l’élaboration de ce document. Celui-ci doit indiquer des données fiables. Il est établi par un professionnel compétent. Le DPE doit comporter quatre parties, à savoir la description de l’habitation et des systèmes, l’évaluation des consommations énergétiques, le classement sur les deux échelles et les suggestions de solutions. Ce document obligatoire en rénovation a fait l’objet de nouvelles réformes pour optimiser sa fiabilité. En 2012, par exemple, le professionnel qui peut établir doit avoir, au moins, un BTS en technique du bâtiment. Aussi, le statut du spécialiste est spécifié en deux catégories, soit diagnostiqueur DPE individuel, soit diagnostiqueur tous types de bâtiments. En outre, avant la réalisation du document, il est nécessaire que le professionnel fasse une visite effective du logement concerné par les travaux de rénovation. Établir le DPE sans faire une descente sur terrain risque, en effet, d’affecter la fiabilité du document.
Une bonne analyse
Avant même d’entamer les travaux de rénovation d’une maison, une analyse approfondie est nécessaire. D’abord, il faut se concentrer sur les problèmes à résoudre (rectification de la ventilation, réaménagement de bureau, rénovation de revêtement de murs…). Pour faciliter ce bilan, on peut établir un planning bien défini. Cela permet de structurer les détails des travaux de rénovation. Il est aussi nécessaire de faire une étude financière pour connaître le budget. Pour un meilleur rapport qualité-prix, il est essentiel de faire des comparaisons de coûts. Ainsi, il est nécessaire de demander plusieurs devis. La plupart des professionnels en rénovation proposent des estimations gratuites pour permettre aux clients de mieux comparer les prix. Toutefois, un tarif abordable ou surélevé ne justifie pas forcément l’expertise du spécialiste. Consultez les avis des clients antérieurs ou des proches est ainsi indispensable. On peut aussi demander des références au prestataire.