4 métiers que vous pouvez exercer dans une agence immobilière

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Publié le : 09 juillet 20237 mins de lecture

Pour les êtres humains, se loger est un besoin vital au même titre que se nourrir et se vêtir. À notre époque où la société est plus que jamais mobile, le marché de l’immobilier semble ne pas connaître de crise. Pour preuve, il fait partie des quelques secteurs qui continuent recruter régulièrement. Il compte un vaste éventail de métiers aussi bien dans la gestion et le commerce que dans l’expertise.

Chasseur de biens immobiliers

Le chasseur de biens immobiliers figure aujourd’hui parmi les métiers qui font l’objet d’un important recrutement immobilier sur des sites comme recrutimmo.com. Spécialisé dans la recherche de biens, ce négociateur immobilier n’intervient que pour le compte des acheteurs, qu’ils soient des particuliers ou des professionnels. En d’autres termes, il est possible de faire appel à ses services pour de l’immobilier résidentiel ou de l’immobilier d’entreprise. Il est alors l’interlocuteur unique de ses clients à chaque étape du projet.

Contrairement à un agent immobilier qui agit pour les vendeurs, le chasseur immobilier travaille pour les acquéreurs. Il les accompagne et leur propose des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes. Il adopte une démarche qui repose sur la satisfaction clientèle. Dans cette perspective, il doit être doté d’un grand sens de l’écoute. De plus, il est essentiel qu’il ait acquis une solide connaissance du marché immobilier local et tissé un large réseau professionnel.

Se substituant à l’acheteur dans les recherches du bien idéal, le chasseur immobilier prospecte sur la totalité du parc immobilier de sa zone d’intervention. Il faut donc qu’il maîtrise parfaitement toutes les caractéristiques économiques et géographiques de la région. Pour mener à bien un projet d’acquisition immobilière, il est indispensable qu’il ait des qualités relationnelles développées. Ce métier exige aussi du dynamisme, de la rigueur et de la ténacité, mais surtout de mobilité.

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Agent immobilier

Métier commercial, l’agent immobilier a pour principale mission de vendre ou de louer tous types de biens immobiliers : maison, appartement, locaux commerciaux, bâtiments industriels, etc. Travaillant dans une agence immobilière en ligne ou une agence immobilière classique, il joue alors le rôle d’intermédiaire entre le vendeur et l’acquéreur pour les besoins de la transaction. Pour exercer sa profession, il doit détenir une carte professionnelle délivrée par le préfet de la ville.

L’exercice de ce métier implique un sens aigu de la communication et du contact. Il est aussi important de savoir négocier et de posséder une excellente capacité de persuasion. En même temps, il est crucial d’être à l’écoute des clients pour comprendre leurs besoins et satisfaire leurs attentes. Par ailleurs, être agent immobilier nécessite une bonne disponibilité. En effet, il est amené à effectuer des déplacements fréquents. Tous les ans, il peut faire des milliers de kilomètres.

Dans le contexte de la mondialisation, la maîtrise de langues étrangères, en particulier l’anglais, est un atout. Désormais, les acheteurs sont de diverses nationalités. Il arrive qu’ils ne parlent pas la langue de Molière. Enfin, il est conseillé d’avoir un BTS Professions immobilières pour devenir un agent immobilier. Obtenu après deux ans d’étude, ce diplôme prépare aux différents métiers du secteur. Pour décrocher une spécialisation, il faut au minimum une licence professionnelle.

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Consultant en immobilier d’entreprise

Les professions dans le secteur immobilier sont des métiers qui se réinventent en permanence pour s’adapter aux demandes des acheteurs. Le métier de consultant en immobilier d’entreprise en est la preuve. Il a pour principale mission d’accompagner aussi bien les propriétaires que les acquéreurs et les locataires dans le cadre d’un mandat de vente ou de location. Il intervient sur tous types de biens immobiliers, pour ne citer que les bureaux, les entrepôts et les usines.

À l’instar d’autres professionnels de l’immobilier, le consultant en immobilier d’entreprise effectue de la prospection. Avant de procéder à la conclusion de la transaction, il est primordial qu’il réalise une étude de rentabilité des différents projets. Il se distingue de l’agent immobilier par l’environnement dans lequel il exerce son métier. Il ne travaille qu’avec des entreprises ou des investisseurs, soit dans un environnement B2B. En revanche, le second œuvre sur un marché B2C.

Être consultant en immobilier d’entreprise présente l’avantage d’exercer un métier passionnant et non routinier. Chaque projet qui lui est donné de gérer est unique et représente un nouveau défi. Dans le cadre de la réalisation de sa mission, il effectue diverses tâches comme la constitution du portefeuille client et son développement, la mise en place d’actions marketing, etc. L’exercice de cette profession requiert des connaissances techniques et des capacités professionnelles.

Diagnostiqueur immobilier

Diagnostiqueur est l’une des professions les plus recherchées en matière de recrutement immobilier. Il est possible de l’exercer au sein d’une agence immobilière. Contrairement aux différents métiers du secteur, il faut être un spécialiste du BTP pour l’exercer. Ce professionnel a pour mission de garantir le bien-être et la santé des futurs occupants d’un bien immobilier. Pour ce faire, il réalise les contrôles de conformité et de régularité rendus obligatoires par la loi en vigueur.

Le diagnostiqueur immobilier intervient lors de la vente, la location ou la mise en œuvre de travaux de rénovation sur un bien. Le législateur impose aux propriétaires immobiliers la réalisation d’une série de diagnostics avant la signature de toute transaction immobilière. Ils visent à protéger les personnes et les biens immobiliers, mais aussi l’environnement. Leur nature et leur nombre varient par rapport au type de construction et la date du permis de construire.

Concrètement, le diagnostiqueur immobilier évalue l’état et les performances d’un bien, ainsi que les risques auxquels ils sont exposés. Parmi les diagnostics techniques à exécuter, il peut notamment être cité le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante et les métrages loi Carrez. Même s’il est mandaté par le propriétaire, il doit intervenir en toute indépendance. Enfin, si aucun diplôme n’est requis en théorie, il faut obtenir les certifications nécessaires.


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