L'agence immobilière en ligne permet aux propriétaires qui ne seraient pas totalement convaincus de passer par une agence pour vendre une maison, un appartement ou un local commercial. Affichant des tarifs alléchants, elle offre un accompagnement 100% professionnel à un prix beaucoup plus abordable. Dans cet article, vous trouverez les principaux avantages de recourir aux services d'une agence immobilière digitalisée.
Des frais accessibles pour une excellente qualité de service
L'agence immobilière en ligne propose des prix plus abordables que les agences classiques. Pour moins de huit mille euros, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure tout au long du processus de vente. Cela vous met à l'abri de certaines contraintes fréquentes dans les ventes entre particuliers.
Certaines agences en ligne proposent deux tarifs : un tarif standard qui inclut la prise en charge des visites du bien immobilier et tous les aspects de la gestion. Le second est un tarif d'aide à la vente. Il permet au propriétaire de vendre le bien par ses propres moyens. Les agents se chargent uniquement des visites.
Bon nombre d'agences en ligne préfèrent les tarifs fixes en dépit de la valeur du bien immobilier. Ces tarifs peuvent s'avérer intéressants si vous désirez vendre une maison sur une grande surface à un prix élevé. D'autres agences facturent, de manière plus conventionnelle, par taux d'honoraires. Ces pourcentages sont nettement plus profitables que ceux des agences ordinaires.
Rendez-vous sur welmo.fr pour obtenir plus d'informations !
Une prise en charge rapide avec l'agent immobilier
Ce n'est pas toujours facile d'obtenir un rendez-vous avec un agent immobilier. Il faut souvent se déplacer pendant les horaires administratifs de travail, se rendre dans plusieurs agences et attendre qu'un agent se libère pour vous accueillir. Cette phase initiale est une perte de temps évidente, sachant que pour prendre contact avec un agent d'une agence digitale, il suffit d'un simple clic. Votre dossier est reçu de manière instantanée et la réponse ne tarde pas longtemps à arriver.
Une estimation du bien immobilier en quelques clics
Les agences en ligne réalisent une première estimation. Cette opération se déroule entièrement en ligne à travers la plateforme. Même si les chiffres obtenus manquent d'exhaustivité, l'évaluation initiale permet de se faire une idée sur la valeur du bien mais surtout sur le prix que vous pouvez espérer en fonction de l'état du marché immobilier local. Toutes les informations vous sont accessibles en quelques clics sans quitter le confort de votre canapé.
L'évaluation du bien immobilier est effectuée par des algorithmes sophistiqués fondés sur un système d'intelligence artificielle. Celle-ci propose une estimation du prix en tenant compte de plusieurs facteurs comme des ventes similaires récemment réalisées et les variations du marché. L'algorithme analyse d'autres estimations immobilières menées par des agences en prenant en considération le facteur de l'emplacement géographique du bien immobilier, sa superficie et son état général. Par la suite, l'agence en ligne peaufine cette estimation et planifie une visite des lieux.
Une meilleure visibilité de votre annonce de vente
C'est l'agence en ligne qui rédige l'annonce de vente des biens immobiliers recherchés. Grâce à son savoir-faire, elle est en mesure de concevoir pour vous des annonces professionnelles et attirantes afin de maximiser vos chances de vendre rapidement et d'obtenir le meilleur prix possible.
Les photos étant le premier élément que les internautes regardent sur une annonce immobilière, il faut qu'elles soient professionnelles. Cela implique l'usage d'un appareil photo haut de gamme et le choix d'angles favorables : une démarche que seul un spécialiste de la photographie peut mener à bien. Les agences en ligne collaborent avec des photographes professionnels mais aussi des graphistes et des architectes qui réalisent des plans 2D et 3D. Les logiciels utilisés sont à la pointe de la technologie, ce qui permet aux futurs acheteurs d'effectuer des visites virtuelles parfois à partir du site des annonces.
Ensuite, les agences en ligne diffusent cette annonce soignée et optimisée sur l'intégralité des sites d'annonces. En parallèle, elles contactent leur réseau de clients. Lorsqu'il est présent sur tous les fronts, votre bien a plus de chances de trouver preneur dans les délais les plus courts sans vous contraindre à faire des concessions au niveau du prix.
5-Une maîtrise du processus digitalisé de vente
Pour créer une interface collaborative, la plupart des agences en ligne propose un espace vendeur permettant aux clients d'accéder directement aux détails de la transaction en temps réel. En d'autres termes, vous pouvez réaliser le suivi de la vente à distance sans devoir contacter un agent. Cet espace est également conçu pour soumettre des documents et les signer en toute sécurité.
Vous pourrez consulter la planification des visites, leurs comptes-rendus, les offres d'achat soumises à l'agence, sans oublier les dossiers déposés par les acheteurs potentiels. Et tout se passe à partir d'un PC ou d'un Smartphone.
Par ailleurs, l'agence immobilière en ligne trie les offres des acquéreurs et écarte celles qui n'ont aucune chance de vous convaincre. Elle ne conserve que les meilleurs dossiers. Contrairement à une vente entre particuliers, vous êtes à l'abri des démarches de négociation avec l'acheteur potentiel. L'agent joue le rôle d'intermédiaire entre les deux parties et facilite la transaction.
Il est clair que le processus de vente peut s'avérer long et contraignant. Votre planning peut rapidement être envahi de visites et de rendez-vous pour fournir les documents nécessaires à la vente. Vous aurez aussi à analyser et négocier des offres d'achat vous-mêmes. Le succès des agences immobilières digitales est particulièrement dû à la simplification du processus de vente. Étonnamment, même si ces services ont un prix, les frais d'agence immobilière exerçant en ligne sont très abordables, surtout lorsqu'on constate les avantages qu'ils permettent d'obtenir par rapport à une agence physique.